Függőleges teherhordó szerkezetek: az épület pillérvázas szerkezetű, a lépcsőházak körül 20 cm vastag merevítő vasbeton falak készülnek. Monolit vasbeton gerendák készülnek a tartószerkezeti kiviteli tervek szerinti kialakítással és minőségben.

Födém: földszint és első emelet felett 23 cm vastag monolit vasbeton födém készül tartószerkezeti tervek szerinti kialakítással és minőségben. A magastetők alatt a zárófödém 25 cm, a lépcsőház zárófödéme pedig 20 cm vastagságban készül tartószerkezeti kiviteli tervek szerinti kialakítással és minőségben.

Szintáthidalások: kétkarú monolit vasbeton lépcső készül 18 cm lemezvastagsággal, tartószerkezeti tervek szerinti kialakítással és minőségben. Az első és második emeletre felvezető lépcső 20 db 15,50 cm magas fellépéssel és 30 cm-es belépésekkel készül.

Attikafalak: a 2. emeleti zöldtetőket 20 cm vastag monolit vasbeton mellvédfal határolja, mindkét oldalán 10 cm hőszigeteléssel. A mellvédek tartószerkezeti kiviteli tervek szerinti kialakítással és minőségben készülnek.

Tetőszerkezet: tartószerkezeti terveknek megfelelően hagyományos ácsszerkezetű nyeregtető készül az utcafronton 10°-os és 20°-os tetőhajlással. A tetőszerkezet gomba- és lángmentesített faanyaggal készül, rétegrendek szerinti kialakítással, korcolt fémlemezfedéssel. Szaruzat: 10/15 cm, talpszelemen: 15/15 cm, taréjszelemen: 15/15 cm.

Külső kitöltő falszerkezet: a külső határoló falazat POROTHERM 30 X-THERM falazóblokkból készül. A vázkerámia homlokzati falakon a hőszigetelés előtt 1 cm kiegyenlítő légzáró vakolat kerül felhelyezésre.

Hanggátló falszerkezet: a földszinten és első emeleten lakáselválasztó és közösségi helyiségektől elválasztó falak POROTHERM AKU Z hanggátló falazóelemből készülnek 30 cm-es falvastagságban.

Válaszfalak: az épületben 10 cm vastag POROTHERM 10 N+F válaszfalak készülnek.

Áthidalók: a belső vázkitöltő és belső hanggátló falakban és válaszfalakban POROTHERM A-10 neo áthidalók kerülnek beépítésre.

Felületképzés: a belső felületeken hagyományos, 1,5 cm vastag belső vakolatokra 2 réteg glettelés és 3 réteg diszperziós festés készül a falakon és a födémeken egyaránt. A gipszkarton felületek a kenhető vízszigeteléssel érintett felületek kivételével glettelt felülettel készülnek.

Esztrich: az általános helyiségek földszinti padlóburkolata alá helyiségenként dilatálva 6 cm vastagságban normál kötésidejű, cementkötésű esztrich készül. Az emeleti padlószintek padlóburkolata alá helyiségenként dilatálva 6,5 cm normál kötésidejű, cementkötésű esztrich készítendő.

Burkolatok: alaprajz szerint. A vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia lapburkolat, a teraszokon, loggiákon és erkélyeken fagyálló, csúszásmentes kerámia lapburkolat készül 1,5%-os lejtésben. A közös, nagy forgalmú helyiségekben magas kopásállóságú kerámia burkolatot kell alkalmazni csúszásmentes kivitelben. A fürdőkben és a WC-kben 2,10 m-ig csempeburkolat készül, a konyhákban 0,80–1,50 m-ig csempeburkolat készül. A hidegburkolatok kerülete mentén a csempézetlen helyiségekben 7 cm magas kerámia szegély, a meleg burkolatos helyiségekben profilos fa falszegély készül. A lakószobákban laminált padlóburkolat készül, alátét filcrétegre fektetve.

Álmennyezet: az alaprajzon jelölt előterekben, vizes helyiségekben 20 cm direkfüggesztővel szerelt 2 réteg 1,25 cm Rigips RB normál gipszkarton /vizes helyiségekben RBI impregnált/ nagytáblás álmennyezet készül egyirányú bordavázzal, UD szegő profilokkal. A direktfüggesztők max. 100 cm-ként, a CD profilok max. 50 cm-ként vannak elhelyezve. Az 1 rtg. 1,5 cm vtg. gipszkartonlapok a CD profilhoz vannak csavarozva. A szükséges helyeken /közös közlekedők/ 20 cm magas kazettás álmennyezet készül, kétirányú bordavázzal.

Bádogozások: az oromfalakon és mellvédfalakon porszórt alumínium fémlemez fedés készül patinaszürke színben.

Héjazat: Prefalz® porszórt alumínium állókorcos fémlemezfedés készül gyártói utasítások szerint, patinaszürke színben. A burkolat alatt 2,4 cm gyalult deszkázatra fektetett 1 réteg BauderTOP UDS 3 NSK alátéthéjazat készül a lejtésirányra merőlegesen beépítve.

Ereszcsatornák: négyszög keresztmetszetű porszórt alumínium ereszcsatornák és négyzet keresztmetszetű lefolyók készülnek patinaszürke színben.

Homlokzatképzés: 1,5–2 mm homlokzati vékonyvakolat készül a homlokzati tervlapok szerinti kialakításban, törtfehér és füstbarna színben.

Térburkolatok: a kültérben 6 cm vastag térkő járdák és teraszok készülnek 4 cm vtg. bazaltzúzalékra és 20 cm vtg. tömörített kavicságyazatra. Az út és parkolók 8 cm vastag térkőből készülnek 3 cm fektető ágyazatra, 12 cm kiemelt szegéllyel, közlekedési kiviteli terv szerint. Alatta 15 cm vastagságban CKt-4 betonréteg és 20 cm tömörített kavicságyazat készül. Az épület körül, a járdákkal nem közvetlenül érintkező szakaszokon 30 cm széles ø16-32 osztályozott kavics tisztasági sáv készül 5 cm előregyártott beton szegéllyel.

Vízelvezetés: az épület kerülete mentén, a burkolattal nem csatlakozó részeken 30 cm széles osztályozott kavics tisztasági sáv készül, beton térkő szegéllyel elválasztva. A magastetőkről a csapadékvíz porszórt alumínium ereszcsatornák segítségével, a lapostetőkről pontra lejtetett gravitációs rendszerrel kerül összegyűjtésre. Az összegyűjtött csapadékvizet belső strangokban vezetjük le.

Korlátok: az erkélyek kerülete mentén porszórt, rozsdamentes acél korlát készül 95 cm magasságban, patinaszürke színben. A lépcsőházban festett, horganyzott acél korlát készül, 95 cm magasságban Ø50 mm keményfa fogódzóval.